La Unión de Consumidores de España en la Región de Murcia exige una valoración rigurosa, transparente y objetiva que ponga fin a meses de pasividad del Gran Tenedor.

• La afectada, con una discapacidad orgánica reconocida, se enfrenta a una situación límite de insalubridad por moho y constantes fallos de accesibilidad en un undécimo piso.

 La Dirección General de Vivienda de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia (CARM) ha confirmado formalmente el envío de un técnico inspector el próximo jueves al edificio ubicado en la Avenida Nueva Condomina, número 6. Desde la Unión de Consumidores de España en la Región de Murcia recibimos la asignación de esta fecha con la máxima disposición a colaborar, esperando que la visita sirva para constatar de manera fidedigna la grave realidad que arrastra el inmueble.

Los residentes y la organización confían en que el dictamen técnico se ajuste estrictamente a la gravedad de los hechos. En este sentido, recordamos que anteriores valoraciones institucionales en el bloque resultaron excesivamente laxas con el propietario, el fondo de inversión TEMPORE PROPERTIES SOCIMI, S.A., al otorgar cédulas de habitabilidad a viviendas que ya presentaban deficiencias estructurales crónicas.

Un escenario de riesgo vital y «secuestro domiciliario»

La inspección se producirá en un contexto de extrema vulnerabilidad. Una de las vecinas afectadas sufre una situación de constante indefensión debido al fallo sistemático, grave y continuado de los ascensores del edificio, lo que le impide entrar o salir libremente de su vivienda al residir en un undécimo piso.

Aunque la empresa propietaria ha realizado parches de reparación urgentes en el día de hoy para habilitar temporalmente el servicio, los afectados denuncian que estas soluciones apenas duran unos días antes de volver a fallar, sumiendo a los vecinos en una preocupante inseguridad y bajo el miedo constante a quedarse incomunicados de la noche a la mañana.

Esta situación es especialmente crítica dado que la afectada tiene reconocida varias enfermedades y entre ellas una Discapacidad Orgánica por Asma Grave Incontrolable. Esta patología pulmonar le imposibilita por completo salvar once plantas por las escaleras, convirtiendo cada avería de los ascensores en una temeridad que compromete directamente su salud y su vida.

Humedades e insalubridad fúngica certificada

A la falta de accesibilidad se añade un grave problema de habitabilidad. La afectada se ha visto obligada a abandonar el uso de su dormitorio principal debido a una plaga masiva de moho y hongos fúngicos. La propia compañía aseguradora del inmueble dictaminó formalmente la existencia de un «Peligro de Insalubridad» derivado de un defecto de instalación en el plato de ducha, una reparación de carácter estructural que compete en exclusiva a la propiedad.

A pesar de que Tempore Properties lleva meses mostrando una pasividad absoluta e ignorando los requerimientos de la afectada y de esta organización, ha continuado exigiendo el pago puntual de las rentas y otros cargos contractuales.

Ofensiva jurídica y administrativa a tres niveles

Desde la Unión de Consumidores recordamos que este caso no es un hecho aislado, sino que coincide con dos frentes jurídicos de gran calado contra el mismo Gran Tenedor:

1. Macroexpediente del Ministerio de Consumo: La empresa se encuentra bajo una investigación a gran escala por parte de la Dirección General de Consumo del Gobierno de España  debido a la presunta inclusión generalizada de cláusulas abusivas en sus contratos de alquiler, como la imposición del seguro de impago de rentas a los inquilinos.

2. Demanda Colectiva en Murcia: Esta organización mantiene abierta una demanda judicial colectiva interpuesta el 1 de abril de 2025 ante los Juzgados de Murcia en representación de varios vecinos de este mismo bloque, solicitando la nulidad de pleno derecho de estos contratos abusivos.

La Unión de Consumidores de España en la Región de Murcia espera que la CARM actúe con la máxima diligencia técnica el próximo jueves para decretar las medidas correctoras inmediatas que garanticen, de una vez por todas, la habitabilidad del edificio y la integridad de la afectada.

¿Deseas realizar alguna consulta o denunciar una situación similar?

Contacta con nuestro equipo jurídico a través de nuestros canales oficiales de la Unión de Consumidores.